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申请房屋抵押贷款需要注意哪些问题
发布时间 : 2021-04-19

申请房屋抵押贷款需要注意哪些问题?市场竞争激烈,各个公司为了占领市场份额,不断扩张,资金需求逐步加大。那贷款业务也必不可少。厚德汇金为客户整理了房屋抵押贷款需要注意哪些问题进行讲解。



一、抵押房子的类型

公益用途房屋,学校、幼儿园、医院等都不得抵押。

拆迁范围内的房屋:已被公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。

房产权有争议的房屋。


二、贷款人的还款能力

银行在审批贷款时,会考虑借款人的信用记录是否良好,借款人有没有一份稳定的工作或者提供银行流水。


三、

在申请抵押房子贷款时借款人还需要注:

1.个人负债要“不高”,负债率控制在30%左右

2.银行流水“要大、稳定”不能因为银行流水不够从而作假;

3.抵押物要产权清晰力;

4.申请资料齐全,符合贷款银行其它要求。

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